Ипотека, заявки и PMI в США: октябрь 2025

Опубликовано 5 ноября 2025 г.

В октябре 2025 года частный сектор США вновь продемонстрировал рост занятости, создав 42 тысячи рабочих мест после пересмотренного в сторону повышения сокращения на 29 тысяч в сентябре. Этот результат превысил ожидания аналитиков, прогнозировавших лишь 25 тысяч новых позиций. Несмотря на то что найм возобновился впервые с июля, рост оказался неравномерным по секторам.

Большая часть новых рабочих мест пришлась на сферу услуг, где совокупно прибавилось 33 тысячи позиций. Основными драйверами стали торговля, транспорт и коммунальное хозяйство, где занятость увеличилась на 47 тысяч человек, а также образование и здравоохранение (+26 тыс.) и финансовая деятельность (+11 тыс.). В то же время сокращение рабочих мест наблюдалось в профессиональных и бизнес-услугах (–15 тыс.), информационном секторе (–17 тыс.) и сфере досуга и гостеприимства (–6 тыс.), где спад продолжается уже третий месяц подряд.

В производственном секторе добавилось 9 тысяч рабочих мест, чему способствовал рост в добыче полезных ископаемых и сфере природных ресурсов (+7 тыс.) и строительстве (+5 тыс.), тогда как обрабатывающая промышленность потеряла 3 тысячи рабочих мест. Годовой прирост заработной платы остался стабильным: 4,5% для работников, сохранивших место, и 6,7% для тех, кто сменил работу. Главный экономист ADP Нела Ричардсон отметила, что «динамика заработной платы остаётся неизменной более года, что отражает баланс между спросом и предложением на рынке труда».

Активность в сфере услуг также продемонстрировала укрепление. По данным S&P Global, индекс деловой активности в секторе услуг вырос в октябре до 54,8 пункта против 54,2 месяцем ранее. Хотя значение оказалось немного ниже предварительной оценки (55,2), оно превысило ожидания рынка (53,5). Рост объёма новых заказов свидетельствует о сохранении устойчивого клиентского спроса, несмотря на неопределённость экономической политики и влияние тарифных рисков, ограничивших экспорт. Умеренный рост новых заказов вызвал небольшое увеличение объёма незавершённых проектов, что позволило компаниям продолжить найм персонала восьмой месяц подряд. При этом затраты на производство увеличивались самыми медленными темпами за последние полгода, а конкуренция ограничивала возможность повышения цен. Компании при этом сохраняют оптимизм в отношении будущей деловой активности.

Сводный индекс S&P Global US Composite PMI также укрепился — до 54,6 пункта против 53,9 в сентябре, что немного ниже предварительной оценки (54,8). Рост обеспечили как промышленность (PMI 52,5), так и сектор услуг (PMI 54,8). Однако деловая уверенность снизилась до шестимесячного минимума, а занятость росла умеренно. Инфляционное давление продолжило ослабевать: темпы роста производственных затрат и отпускных цен достигли минимума с апреля, что говорит о сбалансированном сочетании устойчивого роста и замедления ценового давления.

На ипотечном рынке наблюдалась противоположная тенденция. По данным Ассоциации ипотечных банков, количество заявок на ипотечные кредиты в последнюю неделю октября сократилось на 1,9% после роста на 7,1% неделей ранее. Снижение совпало с ростом базовых ипотечных ставок на один базисный пункт, что отразило реакцию рынка на «ястребиные» сигналы ФРС. Количество заявок на рефинансирование уменьшилось на 2,8%, тогда как заявки на покупку нового жилья снизились на 0,7%. Таким образом, активность на рынке ипотечного кредитования остаётся сдержанной на фоне сохраняющейся волатильности процентных ставок и ожиданий дальнейшей политики Федеральной резервной системы.

Возможно Вам будут интересны другие статьи